Introducción al negocio de renovación y venta de propiedades
Qué es el “fix and flip”, mentalidad del inversionista, panorama del mercado, conformación del equipo de trabajo
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Búsqueda y adquisición de propiedades
Cómo encontrar oportunidades, evaluar vecindarios, analizar el potencial de rentabilidad, realizar ofertas efectivas
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Análisis financiero y estrategias de financiamiento
Cálculo del valor después de la remodelación (ARV), elaboración del presupuesto, opciones de financiamiento (inversores privados, préstamos duros)
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Inspección inicial y debida diligencia
Lista de verificación de inspección, permisos y regulaciones, evaluación de riesgos
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Remodelación y gestión del proyecto
Planificación del alcance de la obra, contratación y supervisión de contratistas, manejo del tiempo y costos
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Diseño y mejoras que agregan valor
Decisiones de diseño interior y exterior, remodelaciones rentables, ambientación y presentación para la venta
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Estrategias de marketing y venta
Fijación del precio, promoción de la propiedad, negociación con compradores, momento ideal para vender
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Estrategias de salida y crecimiento del negocio
Cierre de la venta, aspectos legales y fiscales, cómo escalar y repetir el modelo de negocio exitosamente
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